ジュイールパルフェ西新井

  • 東京都足立区栗原二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,480万円
85.5万円/㎡
相場
3,430万円
84.2万円/㎡
2,104
2,988
3,871
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,871万円
73.4万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジュイールパルフェ西新井
3,480万円（85.5万円/㎡）/ 2階 / 40.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,480万円85.5万円2階 40.72㎡ 1LDK東
2024/06/072,080万円81.6万円4階 25.5㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 3,480万円85.5万円40.72㎡1LDK2階 / 5階建 東2016年62戸RC
2026/01/07ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,600万円68.9万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/08/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,800万円69.6万円40.21㎡1LDK1階 / 10階建 西2014年46戸RC
2024/08/04GRANDPARKShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,780万円68.1万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/12/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2025/12/24ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,950万円84.5万円46.72㎡1SLDK3階 / 7階建 南2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、足立区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は足立区の平均と比較して16.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
足立区
73.4万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名ジュイールパルフェ西新井
所在地東京都足立区栗原二丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
築年月2016年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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